Savills verkauft die zehn Hotels von Crerar Hotels
Das schottische Zehn-Hotel-Portfolio kommt für 90 Millionen Pfund auf den Markt; Savills hat für drei der Häuser bereits Einzelpreise genannt.
Das zehn Hotels umfassende Portfolio von Crerar Hotels in Schottland und im Lake District steht für 90 Millionen Pfund zum Verkauf, Savills führt den Prozess im Auftrag der Eigentümerin Blantyre Capital.
Die zehn Häuser reichen von 42 bis 100 Zimmern, verteilt von der Isle of Mull bis Nairn. Savills bietet die Gruppe als Gesamtportfolio, in Teilportfolios oder Hotel für Hotel an.
Blantyre Capital hatte die Gruppe 2023 gemeinsam mit Fairtree Hotel Investments gekauft. Keine vier Jahre später sondiert sie den Markt für einen Ausstieg.
Eine solide Plattform, um weiteres Wachstum im schottischen Luxus-Gastgewerbemarkt zu erschließen
Drei Preise bereits bekannt
Einige Einzelwerte sind bereits öffentlich. Thainstone House in Inverurie, 27 Zimmer, trägt ein Preisschild von 2,5 Millionen Pfund. Balmoral Arms in Ballater, 46 Zimmer, kam im Sommer mit einer Bewertung von mehr als 3,25 Millionen Pfund auf den Markt. Glencoe Inn, 20 Zimmer, verlangt Gebote über 2,25 Millionen Pfund.
Für die übrigen sechs Hotels liegt kein veröffentlichter Wert vor: Dunkeld House in Perthshire, Golf View Hotel & Spa in Nairn, Isle of Mull Hotel & Spa in Craignure, Loch Fyne Hotel & Spa in Inveraray, das Oban Bay hotel und das Fonab Castle hotel in Pitlochry. Das Daffodil Hotel & Spa im englischen Grasmere, im Lake District, ist die einzige englische Adresse in einem sonst schottischen Portfolio.
Savills beschreibt alle zehn als Vier- und Fünf-Sterne-Häuser und hat keine Frist für Gebote genannt.
Eine Wette auf Schottlands Luxusgeschäft
Steven Fyfe, Director Hotel Capital Markets bei Savills, nannte den Verkauf „eine seltene Gelegenheit, ein umfangreiches Portfolio luxuriöser Country-House-Hotels zu erwerben". Er biete einem Käufer „eine solide Plattform, um weiteres Wachstum im schottischen Luxus-Gastgewerbemarkt zu erschließen" – demselben Markt, in dem die Edinburgher Bar Panda & Sons kürzlich den Preis für die beste Cocktailkarte gewann.
Ob der Käufer das gesamte Paket oder nur die Vorzeigehäuser will, entscheidet darüber, wie der Verkauf verläuft. Ein einzelner Käufer hält Personal und Systeme an allen zehn Standorten intakt; eine Aufteilung könnte die Vorzeigehotels höher bewerten, als es der Richtpreis von 90 Millionen Pfund für die Gesamtgruppe nahelegt.
