Savills verkoopt de tien hotels van Crerar Hotels
De Schotse portefeuille van tien hotels gaat in de verkoop voor £90 miljoen; Savills heeft voor drie ervan al een eigen prijs vastgesteld.
De portefeuille van tien hotels van Crerar Hotels, verspreid over Schotland en het Lake District, staat te koop voor £90 miljoen, met Savills aan het roer namens eigenaar Blantyre Capital.
De tien hotels tellen elk 42 tot 100 kamers, van het eiland Mull tot Nairn. Savills biedt de groep aan als geheel, in deelportefeuilles of hotel per hotel.
Blantyre Capital kocht de groep in 2023 samen met Fairtree Hotel Investments. Nog geen vier jaar later peilt het de markt voor een uitstap.
Een stevig platform om verdere groei in de Schotse luxe-horecamarkt te pakken
Drie prijzen al bekend
Enkele individuele waarden zijn al openbaar. Thainstone House in Inverurie, met 27 kamers, heeft een prijskaartje van £2,5 miljoen. Balmoral Arms in Ballater, 46 kamers, kwam deze zomer op de markt met een waardering van meer dan £3,25 miljoen. Glencoe Inn, 20 kamers, vraagt biedingen boven £2,25 miljoen.
De overige zes hotels hebben geen gepubliceerde waardering: Dunkeld House in Perthshire, Golf View Hotel & Spa in Nairn, Isle of Mull Hotel & Spa in Craignure, Loch Fyne Hotel & Spa in Inveraray, Oban Bay hotel en Fonab Castle hotel in Pitlochry. Het Daffodil Hotel & Spa in Grasmere, in het Lake District, is het enige Engelse adres in een verder Schotse portefeuille.
Savills omschrijft alle tien als viersterren- en vijfsterrenpanden en heeft geen deadline voor biedingen gegeven.
Een gok op Schotse luxe
Steven Fyfe, directeur hotelkapitaalmarkten bij Savills, noemde de verkoop "een zeldzame kans om een omvangrijke portefeuille luxe country house-hotels te verwerven." Volgens hem biedt het een koper "een stevig platform om verdere groei in de Schotse luxe-horecamarkt te pakken" — dezelfde markt waarin Panda & Sons in Edinburgh onlangs een prijs voor beste cocktailkaart won.
Of de koper de hele portefeuille wil of alleen de kroonjuwelen, bepaalt hoe de verkoop verloopt. Eén koper houdt personeel en systemen op alle tien locaties intact; een opsplitsing zou de vlaggenschiphotels hoger kunnen waarderen dan de richtprijs van £90 miljoen voor de hele groep suggereert.
