Savills pone en venta los diez hoteles de Crerar Hotels

La cartera de diez hoteles de Crerar Hotels, repartidos entre Escocia y el Distrito de los Lagos, sale a la venta por 90 millones de libras, con Savills al frente del proceso por encargo de su propietario, Blantyre Capital.

Los diez hoteles van de las 42 a las 100 habitaciones, desde la isla de Mull hasta Nairn. Savills ofrece el grupo completo, por sublotes o hotel por hotel.

Blantyre Capital compró el grupo junto con Fairtree Hotel Investments en 2023. Menos de cuatro años después, tantea el mercado para salir.

Una plataforma sólida desde la que capturar más crecimiento en el mercado hotelero de lujo escocés

Tres precios ya conocidos

Algunos valores individuales ya son públicos. Thainstone House, en Inverurie, con 27 habitaciones, tiene un precio de 2,5 millones de libras. Balmoral Arms, en Ballater, con 46 habitaciones, salió al mercado este verano valorado en más de 3,25 millones. Glencoe Inn, con 20 habitaciones, pide ofertas superiores a 2,25 millones.

Los otros seis hoteles no tienen valoración publicada: Dunkeld House, en Perthshire; Golf View Hotel & Spa, en Nairn; Isle of Mull Hotel & Spa, en Craignure; Loch Fyne Hotel & Spa, en Inveraray; Oban Bay hotel; y Fonab Castle hotel, en Pitlochry. El Daffodil Hotel & Spa de Grasmere, en el Distrito de los Lagos, es el único establecimiento inglés de un lote por lo demás escocés.

Savills describe los diez como establecimientos de cuatro y cinco estrellas y no ha dado plazo para las ofertas.

Una apuesta por el lujo escocés

Steven Fyfe, director de mercados de capital hotelero de Savills, calificó la venta de «una oportunidad poco habitual de adquirir una cartera considerable de hoteles de lujo tipo country house». Según él, ofrece a quien compre «una plataforma sólida desde la que capturar más crecimiento en el mercado hotelero de lujo escocés», el mismo sector en el que el Panda & Sons de Edimburgo acaba de ganar un premio a la mejor carta de cócteles.

Que el comprador quiera el lote completo o solo los activos insignia decidirá cómo se desarrolla la venta. Un único comprador mantiene intactos personal y sistemas en los diez hoteles; un reparto por piezas podría valorar los establecimientos insignia por encima de lo que sugiere el precio de salida de 90 millones.